「ビル管理ってどんなお仕事？」
「ビル管理業務の種類について知りたい」
「後藤悟志社長ってどんな人？」
仕事や外出先などで、多くの人が当たり前のようにビルを利用していることでしょう。
このようなビルを利用する人たちが、安全に、なおかつ快適に過ごせるようにと、様々な仕事に携わっているのがビル管理会社です。
これからビル管理会社に転職したり就職したいと考えている場合には、事前にどのような仕事内容があるのか、そのやりがいなどについてしっかりと把握しておくと良いでしょう。
Contents
後藤悟志さんに聞くビル管理会社の仕事内容
ビル管理会社の仕事内容は、非常に多岐に渡るのが実情です。
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点検
代表的なものを挙げてみると、まず第一に挙げられるものが点検です。
ビルを利用する人たちが快適に、そして安全に過ごせるようにするためには、日々しっかりと点検を行うことが重要です。
機械がしっかりと動作するのかの確認、劣化や故障はないかの診断、必要があれば業者にメンテナンスの依頼を行う、交換に必要となる部品を発注することも仕事の1つです。
点検する設備も様々なものがあり、生活に欠かすことができない電気や水道を始めとし、冷暖房などの空調設備、貯水槽やポンプなどの給排水設備、その他にもエレベーターや自動ドアなどの機械、防災設備なども該当します。
どのような資格を持っているのかにより、故障や修理等の運転保守業務等にも携わることが可能となります。
衛生管理業務
そして衛生管理業務も仕事内容の1つです。
ビルを快適に利用するためには、環境衛生にも気を配らなければなりません。
給水や排水の設備に汚れが付着していないかどうか、空調設備にカビは生えていないのか、虫が発生していないのか等を日々しっかりと点検し、万が一の場合には業者に清掃を依頼することもあります。
環境衛生が悪くなると、ビルを利用している人たちの健康を損ねることにもなるため、環境面に関しては特に気をつける必要があります。
製造管理業務
そして製造管理業務が挙げられます。
清掃管理と聞くと衛生管理に似ているイメージがあるかもしれませんが、大掛かりな正装とは異なり、日々細かく行う製造のことを指しています。
トイレは階段等を始めとし、ロビー等の共有スペースが清潔に保たれているかどうかは、そのビルに来る人たちの第一印象を大きく左右することにもなります。
このようなことからこまめに清掃を心がけることが重要です。
警備業務
そして警備業務も仕事の1つに該当します。
警備と聞くと警備員をイメージする人が多いかもしれません。
駐車場やビルの出入り口付近などで安全確認を行っていますが、実はこのような業務に携わるためには資格が要ります。
ビル管理会社の場合には、ほとんどが大手の警備会社に常駐警備員を委託する傾向にあります。
とは言え警備の対象になっているのは不審者などの人間だけではなく、地震や火災などの自然災害も該当します。
このようなことから防災システムはきちんと作動するのかのチェックを行ったり、防災設備の点検、そして夜間大勢の管理など、ときには警備員と連携を行いながら業務に携わります。
ビル管理会社の仕事のやりがい
このように仕事内容は多岐に渡ることがわかりますが、ビル管理会社の仕事には大きなやりがいがあります。
かけがえのない日常を支える仕事である
その1つに挙げられることが、かけがえのない日常を支える仕事である、です。
仕事は複数あるものの、どれを見ても目立つ仕事では無いことがわかるでしょう。
点検や巡回など、ビルの中で問題が起こらないようにとしっかりと点検を行い、何も起こらないことを保証する仕事だからこそ、日々代わり映えがないと思うかもしれません。
とは言え万が一エレベーター設備に不具合が生じたり、施設内の破損が見つかる等のように、異常事態が発生した場合にはすぐに対応する必要があり、解決しなければなりません。
実際に事故などが起こってしまえば、そのビルを利用する人たちには、大きな支障をきたすことにもなります。
当たり前に感じている安心安全は、実は非常に大切でかけがえのないものであり、ビル管理に携わる人たちは、このような当たり前を保障する立派な仕事であると言うことです。
スキルが身に付いて頼りにされる
そしてスキルが身に付いて頼りにされる事をやりがいに感じられるでしょう。
空調設備や水道、ボイラー等のような、様々な設備をチェックしなければなりません。
このようなことから、様々な設備に関する知識を身に付けることができます。
これらの知識は転職をしたとしても必ず役に立つものであり、様々な資格は専門性が高く、生かせるものが大多数を占めています。
専門性の高い業務にも携われるようになることにより、万が一トラブルが発生した場合には、頼りになる存在として重宝されます。
このような特徴があることがわかりますが、未経験からでも十分にチャレンジでき、さらには資格を取得することにより、キャリアアップが見込める仕事であることがわかります。
まとめ
自分のライフプランに合わせた上で、日勤のみ、宿直や夜勤があるなど、ぴったりの求人を探すことが求められます。
給料アップに有利となる資格、必要なスキルなどを身に付けて、仕事に役立てていきましょう。